가평의 외벽은 큰 일교차와 잦은 비, 겨울철 동결과 해빙이 반복되어 작은 균열도 빠르게 커질 수 있습니다. 먼저 누수 위치만 찾기보다 균열의 방향과 폭, 창호 주변, 옥상과 외벽의 접점을 함께 살펴야 합니다. 물은 눈에 보이는 틈보다 위쪽에서 스며들어 내부를 따라 이동하는 경우가 많기 때문입니다.

현장에서는 육안 점검에 더해 수분계와 타격 점검을 활용하고, 균열 폭이 약 0.3mm 이상인지 확인합니다. 들뜬 도장과 약해진 몰탈을 제거한 뒤 균열을 보수하고, 창틀 주변과 배관 관통부처럼 움직임이 큰 곳에는 탄성 재료를 적용해야 계절 변화에도 틈이 다시 벌어지는 일을 줄일 수 있습니다.

마감재를 곧바로 덮는 것은 좋은 해결책이 아닙니다. 바탕면의 먼지와 염분을 제거하고 충분히 건조한 뒤 재료별 권장 조건에 맞춰 시공해야 하며, 비가 올 가능성이 있거나 표면 수분이 높은 날은 피해야 합니다. 작업 후에는 한 번의 확인보다 강우 뒤 재점검이 중요하며, 초기 진단과 배수 개선을 함께 진행할 때 재발 가능성을 크게 낮출 수 있습니다.

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