남양주시방수는 단순히 표면에 재료를 바르는 작업이 아닙니다. 누수가 발생한 위치와 원인을 먼저 찾아야 같은 문제가 반복되지 않습니다. 특히 옥상은 균열, 배수구 막힘, 파라펫 접합부를 함께 살펴야 정확한 판단이 가능합니다.

현장에서는 빗물이 스며든 흔적만 보고 시공 범위를 정하지 않습니다. 콘크리트의 함수율과 균열 폭, 기존 도막의 접착 상태를 확인한 뒤 적합한 공법을 선택합니다. 균열 폭이 0.3mm 이상이면 단순 도장보다 탄성 보수재와 보강재를 병행하는 편이 안전합니다.

자재보다 중요한 것은 바탕면 정리와 건조 시간입니다. 표면에 수분이나 먼지가 남으면 초기에는 멀쩡해 보여도 계절 변화에 따라 들뜸이 생길 수 있습니다. 견적을 받을 때에는 사용 자재, 보증 범위, 배수 개선 여부까지 확인해야 하며, 완공 후 물을 흘려보는 담수 시험을 진행하는 업체가 신뢰할 만합니다.

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