종로구방수는 단순히 젖은 곳을 덮는 작업이 아니라 누수가 시작된 원인을 찾아 건물의 수명을 지키는 과정입니다. 오래된 종로구 건물은 벽돌과 콘크리트가 함께 사용된 경우가 많아 재료별 움직임과 균열 방향을 먼저 살펴야 합니다.

전문가는 천장 얼룩만 보고 시공하지 않습니다. 옥상 배수구, 외벽 연결부, 창틀 주변을 순서대로 점검하고 수분 측정기로 젖은 범위를 확인합니다. 물은 발생 지점에서 직선으로 내려오지 않고 내부 구조를 따라 이동하기 때문에 정확한 원인 진단이 결과를 좌우합니다.

시공 단계에서는 균열의 폭과 깊이에 맞춰 보수재를 선택한 뒤, 표면의 먼지와 기존 들뜬 층을 제거합니다. 특히 배수 경사가 부족하면 좋은 재료를 사용해도 물이 고이므로 배수 개선이 함께 이루어져야 합니다. 일반적으로 완공 후 24시간에서 48시간의 건조와 점검을 거치며, 이후 비가 온 뒤 다시 확인하는 사후 점검까지 해야 재발 가능성을 낮출 수 있습니다.

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