금촌방수업체를 선택할 때 처음 확인해야 할 것은 현장 진단의 정확성입니다. 많은 업체들이 표면만 보는 경우가 있지만, 진단을 통해 누수 원인을 분류하면 불필요한 공사를 피할 수 있습니다. 실제로 침수 원인의 40%는 배수로 설계 문제나 열팽창에 의한 균열에서 옵니다.

둘째는 재료 선정인데 우레탄, 시트, 엘라스토머 등 각 재료는 수명과 시공 두께(보통 2~5mm)가 달라 용도에 맞춰 결정해야 합니다. 예컨대 평지붕엔 시트방수가 유리하고, 옥상보수에는 탄성있는 우레탄이 적합합니다. 경미한 보수는 당일 공사 후 수백만원대에서 가능하지만 대규모 공사는 견적이 크게 달라집니다.

셋째는 시공 과정으로 표면정리→하도→주재료 도포→보호층 순서를 지키는지 확인하세요. 각 단계의 건조시간과 온도조건을 어기면 접착력 저하로 재발이 흔합니다. 예를 들어 우레탄은 24~72시간 내 충분한 경화가 필요하며, 강우예보가 있는 날엔 시공을 피해야 합니다.

마지막으로 A/S와 유지보수 정책을 반드시 확인해야 하는데 보증기간과 작업 내역 기록이 명확해야 추가 비용 발생을 막습니다. 추천 업체는 사진과 점검표를 남기고, 1년·3년·5년 점검을 제안하는 곳입니다. 전문가는 사후 관리가 우수한 업체가 결국 비용을 절감한다고 조언합니다.

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