건물외벽방수는 단순 막바름이 아니라 먼저 표면정비와 균열 진단으로 시작한다.
외벽의 미세균열은 눈에 보이지 않아도 모세관 효과로 물을 끌어들이며 시간이 지나면 내부 철근 부식과 탈락을 유발한다.
실제로 접착 불량이나 불충분한 프라이머 시공이 누수의 주요 원인이다.

다음은 적합한 소재 선택과 적층 설계로, 실리콘, 폴리우레탄, 시트형 등 성능과 주변 환경을 고려해 조합해야 한다.
공기 중 습도와 온도가 경화와 접착력에 큰 영향을 주므로 시공 조건을 엄격히 관리한다.
마지막으로 정기 점검과 보수 계획을 세우면 비용을 절감하고 수명을 연장할 수 있다.

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