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천장 방수공사 를 했는데 문제가 생겼습니다

2층 주택입니다
짓어진지는 오래됬다고 들었구요
이 집을 사기 전에 집주인도 몇번에 걸쳐서 물새는걸 막는 공사를 했다고 합니다
부엌 천장에 물이새서 동네 업자를 불러 문의해봤더니
윗층 화장실에서 샌 물이 흐르는 거라며
2층 화장실 바닥을 다 뜯고 방수공사를 했습니다 공사하고 며칠 물이 안새는가 싶더니
1m 정도 떨어진곳에서 물이 미친듯이 새는겁니다
3일정도 지켜보다가 물이 또 멈추기에 안심했으나
며칠뒤에 공사했던 바로 그부분 부엌 천장에서 또 다시 천장 벽지가 젖는 상황입니다
하루하루 지나갈수록 점점 커지는데 공사했던 업자 아저씨께서는
자신이 공사했던 부분에대해선 깔끔하게 마무리됬다며 발을 빼네요
2층천장에대해선 마무리됬는데 다른부분에서 문제가 생겨 그런거라네요
저는 부엌 천장에서 물이새는 걸 고치는 목적으로 불렀는데 헛다리 짚으셔서 엄한데 고쳤다가
나몰라라 하는건지 답답할 따름입니다 한두푼도아니고...
공사비용은 거의 결제한 상태고 몇달안에 다시 발생할시 재공사하겠다
뭐 이런 계약서같은것도 써놓지않았는데 다시 요구할수있을까요??
  1. 걱정이크시겠습니다 ..우선답변부터드리겠습니다

    제가 공사를할당시에 직접적으로 보질않아서 정확하게말씀드리기엔 좀그렇지만

    대다수 동네나이든분들 방수공사는옜날 방식으로하여금 정확한공사는 기대하기힘든 부분이많습니다

    공사를할당시에 누수가 되는곳을 정확히찾아서 그부분을 증거물로 사진을 확보하고 공사를끝내고 누수가 되는지 확인하고 대금을 지불하는 방향으로 하셔야합니다 첨시작할당시 공사착수금은 당연 주셔야하고요

    그리고 욕실방수 라고하셧는데요 욕실에서 물이 누수가 된다고하셧는데 ...

    물이 아래층으로 떨어지는 현상이 정확히 뭔지를 찾아야합니다 ...

    보통 새는 원인 몃가지를 말씀드릴께요...

    1.욕실 방수층에크렉이생겨(금이가는현상)그사이로 물이스며들어 아래층으로 떨어짐

    2.상수도 배관이 오래되서 부식현상으로 누수의 원인으로 물이떨어지는현상..

    3.배수관 과 바닥시멘트의 틈이생겨 그사이로 물이스며들어 아래로떨어지는현상..

    그밖에도 여러가지 현상들이 몃가지더있긴한데 드문현상들이라생략....

    우선 질문자님께서 하실일은 누수여부를확인하셔야할꺼같아요,,,방법은수도계량기눈끔이 돌아가는지

    확인을하셔야해요 1.2층 수도를모두 잠그시고 난뒤에도 수도 계량기 눈끔이 돌아간다면 누수가 분명합니다...누수가되는 자리를 정확히찾으셔서 그부분을 정확히고치시지를않는다면 방수공사를백번해도 헛공사라고봐야겠죠...

    만약 눈끔이 돌아 가지를 않는다면 방수공사의 부실 일수가크므로 공사를하신분을다시 부르시어

    정확하게 따지시고 재공사를 의뢰하셔야합니다...

    일딴 눈끔이돌아가는걸확인하셧다면 누수탐지 전문업체를 부르시어 찾으셔야합니다..

    일반적인개인업체를 부르면 출장비와 누수탐지 경비를주셔야하는데요...

    일딴 돈을아끼시고 상수도사업소에 접수를하시면 직접적으로 찾아오셔서 누수탐지를 무료로 해주십니다


    무엇보다도 공사업체 를 결정할 당시, 서울보증보험 에서 발행하는 이행하자보증보험을 받을수 있는 업체가 인지

    반드시 확인하시고 공사하시길 바랍니다 그래야지만 부실공사 일 경우, 꼭  A/S를 받으실수 있습니다
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